来源：金沙网房产深圳站
东莞公告8宗现房将于6月13日申报，6月24日卖地，总起始价超113亿！
东莞2022第一批分散土地储备事与愿违，分散供给有8宗现房，仅成功卖地2宗，6宗中止卖地。此次首轮分散现房卖地东莞8宗现房边线得天独厚
其中，石岩现房少脉2021年贴出，此次是再度贴出，相较以后，楼盘Cheylard价提高1.4亿，取消新房限单价。白沙山现房与此前白沙山申报现房交界处，此次Cheylard楼面价不到以后楼盘的80%。
据《东莞市2022年度国有建设工业用地供给方案》显示，东莞方案3月推出8宗、5月20宗、7月6宗、9月5宗。因此，这8地籍应该是东莞首轮Kozhikode现房的第一批现房。
第一地籍：2022WR009号
坐落于东莞区政府旁靓地，邻近汇聚多个中高档小区
2022WR009号现房，楼盘坐落于城西市中区球兰路与元美东路交汇点南侧，工业用地占地面积73215.68万平方米，农地商业性用途R2乙类居住工业用地 C2商业性金融行业工业用地 C3文化工业用地，起始价410000多万元，最高值469330多万元。
地籍权利人须在地籍内拨用配建计容占地占地面积许多于7000万平方米的货品住房、3000万平方米的基础建设服务用房及许多于110个货品住房基础建设地底车位给市上海市人民政府选定基层单位。
地籍权利人须在地籍内拨用配建计容占地占地面积许多于30000万平方米的商业性物业和许多于750个地底车位给市上海市人民政府选定基层单位。
第二地籍：2022WR010号
宝安区departments房工程项目，产品销售销单价格无法低于31232元/平
楼盘编号2022WR010号，楼盘边线宝安区蔡边村及洋乌村，工业用地占地面积19854.04万平方米，农地商业性用途城镇住宅工业用地、商服工业用地(R2乙类居住工业用地)，起始价57253多万元，最高值65835多万元。
地籍为departments房（共有产权住房）工程项目。departments房产品销售时，承租人按单价的50%筹资购买50%产权（此部分产品销售销单价格无法低于31232元/万平方米），另50%产权由政府选定关联方机构持有。
此地附近有东莞1号线红树林森林公园站（未启用）。
第三地籍：2022WR011号
白沙山镇现房
楼盘序号2022WR011号，楼盘边线白沙山镇矮岭冚村，工业用地占地面积42875.11万平方米，农地商业性用途城镇住宅工业用地、商服工业用地(R2乙类居住工业用地)，起始价210088多万元，最高值241559多万元。
值得一提的是，此地籍块与此前白沙山申报现房交界处。在东莞第一次分散现房供给中，白沙山楼盘Cheylard价约1.8万/平，后中止卖地。此次Cheylard楼面价不到以后楼盘的80%。
第四宗现房：2022WR012号
石岩核心现房，月荷湖森林公园旁，将建展演中心
楼盘序号2022WR012号，楼盘 边线东莞 市松 山湖 迎宾 路与 工业 西路 交叉 口东 南侧，工业用地占地面积135545.32万平方米，农地商业性用途文化设施工业用地商服工业用地城镇住宅工业用地，起始价199496多万元，最高限价229419多万元。
该工程项目为政府主导的城市更新工程项目。
地籍权利人须在楼盘一拨用配建计容占地占地面积许多于30000万平方米的展演中心。
此地住宅最大高度150米，另外，楼盘需额外配建177个社会停车场。
据了解，本楼盘坐落于石岩月荷湖森林公园西南侧，是石岩综合区域服务中心的重要组成部分，功能以商业性、办公、展演和居住为主，其中楼盘内文化娱乐公共建筑为石岩园区重要公共服务设施。
石岩创意生活城改造楼盘，曾经与2021年申报卖地，但开拍前因故中止卖地，此次为二度贴出。
此前申报条件为：Cheylard单价18.5214亿，最高限制地价21.2995亿（其中住宅可售楼面单价21109元/，商业性可售楼面单价4773元元/万平方米），并且楼盘限产品销售销单价格，货品住房产品销售申报销单价格不得低于48500元/(精装交付)。
与以后工程项目，此次石岩楼盘Cheylard价提高1.4亿，取消新房限单价。
第五、六、七宗现房：2022WR013、2022WR014、2022WR015
虎门大宁三宗连体靓地，邻近形成居住群体，毗邻南部湾万科城
此次一次性卖地虎门大宁三宗连体现房，为2022WR013、2022WR014、2022WR015，三地籍边线得天独厚，临街便是东莞知名大型小区南部湾万科城。
楼盘序号2022WR013号，楼盘边线虎门镇大宁社区，工业用地占地面积13229.04万平方米，农地商业性用途城镇住宅工业用地 商服工业用地(R2乙类居住工业用地 C2商业性金融行业工业用地)，起始价46669多万元，最高值53653多万元。
楼盘序号2022WR014，楼盘边线虎门镇大宁社区，工业用地占地面积10577.8万平方米，农地商业性用途城镇住宅工业用地 商服工业用地(R2乙类居住工业用地 C2商业性金融行业工业用地)，起始价37316多万元，最高值42900多万元。
楼盘序号2022WR015，楼盘边线虎门镇大宁社区，工业用地占地面积10497.59万平方米，农地商业性用途城镇住宅工业用地 商服工业用地(R2乙类居住工业用地 C2商业性金融行业工业用地)，起始价37033多万元，最高值42575多万元。
三地籍位置图，邻近已经形成居住群体，附近有南部湾万科城、万科花园、太平花园、龙光九龙玺等多个中高档小区。
第八地籍：2022WR016号
万江成熟区域靓地，配建12班幼儿园
楼盘序号2022WR016，楼盘边线万江市中区官桥滘社区，工业用地占地面积31071.08万平方米，农地商业性用途城镇住宅工业用地 商服工业用地(R2乙类居住工业用地)，起始价134500多万元，最高值154600多万元。
地籍权利人须拨用在楼盘地底一层配建600个车位（占地占地面积许多于21000万平方米）；地籍权利人须在地籍内拨用配建一所独立占地占地面积许多于 3600万平方米、占地占地面积许多于3760万平方米、办学规模为12个班、许多于360个学生位的幼儿园；）地籍权利人须在地籍内拨用配建占地占地面积不小于200平 方米的社区服务站。
此地坐落于乐跑森林公园旁，邻近有翰林学校、实验小学等。
