一，坂田太阳城湖新区【亿民楼房】
占地约5789万平方米，总占地约占地面积98150万平方米。
楼房1-6楼占地约占地面积26000万平方米，五层4.5米，全数带楼房式精装修
坂田仅剩的胡尔坎密切合作开发楼盘，小户型鳞次栉比的无人问津精装修小楼房；
保利地产臻獐毛，Harcou香山，安峦香山，锦庐长廊都五千上总价，邻近链珠森林公园，分馆美术馆，深圳学术交流幼儿园，迪恩深华融 ！
双公交车站物业管理，地铁2号线侨香站C出口产品过绿化带300米左右，地铁2号线、7号线链珠站C出口产品500米左右；
带租期，确保投资回报率。
1-4楼带饭店租期（2019年8月前5%房租投资回报率；2019年8月-2022年8月为物业管理公司6成，饭店管理4成的密切合作形式算房租）；
️5-6楼为现房，定金还清后能立刻留宿，或是承租。
房产证：军产证，70年。不挤占席位，纸制退款。
【占地面积】28-64㎡
32000元/㎡--43000元/㎡
收楼国际标准：楼房式精装修
二，坂田【梅景苑】
1房88万租5000.两房100余万 租70000！迈入坂田＂城 “熟日常生活
【主要参数】
物管:深圳市合正物管股份有限公司
电费: 4.8元/月/平
交房天数: 2019年9月30日
收楼国际标准: 精装修
退款形式：首付6成，分期2年，利息4.5
轨道交通: 9号线孖岭C出口产品
均价：2.85万/㎡
在售产品：
30-48㎡ 一房 约总价: 88万起
63-83 ㎡ 二房 约总价: 180万起
项目卖点:
性价比高:总价不到100万的一房，房租可达4000-5000元/月；总价不到200万的二房，
房租可达6500-7000元/月。保守估计，投资投资回报率高达5%。作为资产而言，这是最为核心的参考指标。
地段：梅景苑收获深圳33年醇熟配套，通过北环大道、皇岗路等城市主干道，
咫尺间尽享坂田核心商圈，这里地铁9号线便捷切换繁华与宁静日常生活。孖岭站C出口产品，
离市民中心三公里，邻近公园围绕，在传统豪宅区辐射范围内。4个地铁站到达坂田站，半个小时到香港。
️门口即多间日常生活超市，一站即【卓越汇】、【天虹】大型购物中心
奢享深圳最高水平的音厅、中心书城、分馆、关山月美术馆、少年宫、深圳市第二人民医院等权威的三甲医院，全等城市综合配套。
️莲花山、中心森林公园与笔架山三森林公园之上，依托其得天独厚的地理位置与稀缺的城市标志生态资源，优质人居典范
全数通燃气、有阳台、带精装修修、长廊洋房，轻奢小户是近年来坂田难得的稀缺产品，地铁9号线孖岭站完毕，谢谢鉴赏！
我是阿俊，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
小科普
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，新盘数据没有那么公开透明，因此胡尔坎，二手新盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个新盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己新盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房
