小产权房即将迎来转正大利好?房价或将应声大东莞厚街最新小产权房跌

厚街房小妹    2021-04-07    15
 
当下楼市调控的主要新特征有以下三点:
 

  一是大城市圈的全面封堵,比如北京、上海、广州、东莞等一线城市及周边城市的全面楼市限购。过去实行的楼市限购以一二线城市为主,当下众多三四线城市也加入了楼市限购的范畴。

 东莞东城最新小产权房出售 二是超长年限的对房屋持有环节进行限制,&ldquo东莞东城花园新村是小产权房吗;T+N年”限制持有年限。这些楼市调控政策将东莞东城小产权房出租严厉打击短期游资炒作行为。

  三是一二线等重点城市基本全面恢复了认房又认贷的信贷政策。从楼市调控政策预期看,本轮房价调控全面再升级,因城施策,哪里房价上涨,哪里就会有楼市西安的东城麓景是小产权调控政策。

 

  楼市长效机制正在建立

  目前,一系列楼市调控政策就像投枪匕首,不断刺向此前一线城市上涨过快的房价,一个个长效机制,正在建立。要拿地,只准租,不准卖,还不能变更用途,十三五期间租赁住房占比超60%,这是上海的尝试。

  广州“租售同权”的事,那就更不用介绍了,简直就是石破天惊,称得上是中国住房租赁史上一个里程碑式的进步。佛山也宣布了自己的住房租赁新政!

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