那时却是有许多批评的声音在外面荡漾，为何大家却是觉得那时的房产像从前一样？那是因为他们对这点的知觉参与度很少，以致于那时只会固步自封、跟声说话的越来越多！
许多买得起房的人都在等着房价竭尽全力上涨，这回现如今，或者能跌到他们能忍受的焦虑价钱。再考虑买或者圣克洛县！但，你转过身头看呵呵2023年的房价，再看呵呵2022年到那时的房价经济政策，可能将让那些等着房价下降，或者想昂贵买房或者现如今买房的人又要沮丧了，可能将你不相信那时的房价，有些新盘早已再次出现了上涨，你还在认为房价竭尽全力上涨，但在我看来，第一线卫星城热点卫星城人口流动大的卫星城部分高质量的新盘早已开始提价了。
所以为何人还在等着房价竭尽全力抑止呢？因为说白了是他们手里的资本金不够，或者勉力够想跌一跌捡呵呵焦虑价钱的房子，这个是一直以来最能让人接受的原因。如果资本金丰富再加上买了房的人就会站在矛盾的角度去审视难题，心里想著房价赶紧涨，看看他们的房子升值多少了，而并非都想著房价怎么又不跌了。所以这是导致难题的再次出现有的是人还在盲目跟风讨论还想著看时机。
并非人口基数少，也并非房地产早已落伍了，你有房的时候就不会说那些难题了。
所以难题来了：什么人愿意买小产权房？
到底小产权是怎么样的呢?简单粗爆的说，大部份没有取得独立完整产权的物业管理，全部泛称小产权房!
深圳小产权房都有什么样类型01、《广东省房产大部份证》
这类房子是80二十世纪或从前由安宝县发的证，只有真正的深圳土著居民才会有的是。像这种的房子，市场上基本都见不到的了，没有人会拿出来卖，或者征地了现址上复建的，不过这类房虽然少，但还在征地房里却是可以看到。02、《房屋大部份权证》鱼肉本
这类房子大多都是90二十世纪初期深圳关内居民他们建的房子的产权证，也算是较为老的房子，那时在观澜，龙岗，龙岗较为偏的地方，较为阿尔布津的那种三层半或者韭园，就很有可能将是这种的!
香港人买深圳小产权03、《房地产证》通称的：绿本
这类房子是也是90二十世纪，通过“房产证那哥”申请建成验收合格后国土局备案核发的!这类房子不能买卖，不能过户，不能抵押!说到这个绿本，还有两种：一种是村委的统建楼，对本村本项目发的使用权证书，另一个是开商发他们印的，村委盖个章而，这两种一会后面会说到。
04、集资房(绿本或整栋大红本)
这类房子也是90二十世纪，通过“房产证那哥”申请建成验收合格后国土局备案核发的!这类房子不能买卖，不能过户，不能抵押!说到这个绿本，还有两种：一种是村委的统建楼，对本村本项目发的使用权证书，另一个是开商发他们印的，村委盖个章而，这两种一会后面会说到。这类房子是企业或者几家公司一起集资建的，(申报的项目不同产权也不太一样，有的是是绿本，有的是是大红本。中兴、华为、富康都有这种的房子)分给内部员工或者家属的过渡房子，类似科技员的高新公寓之类的。这类房子交流非常少，对详细信息也是一知半解而已。暂不讨论!
05、大红本房(整栋有一个红本的)
东莞锦江花园是小产权这类房子说到底却是企业他们建的公寓房，四证齐全，但也是不能上市流通的，这类房子其实还不能称为小产权，产权却是属于公司大部份的是，只是让你一次交几十年的租金，只能算一个长租房而已，签的都是租赁合同(有一些签的有偿使用合同)。
06、村委统建楼
这类房子是村委股份公司在所属地由村委主导建的写字楼或者住宅。村委签合同，也有绿本，但这个绿本是村里发的，仅针对该项目做的一个使用权证书。有一种也叫村委统建楼，不过是开发商主导的，属于合作关系。部分有绿本，不过这个绿本开发商他们做的，村委只是盖章(有一些村委盖章还要收钱的)。有的是没有绿本，签合作建房合同，村委只是在合同见证处盖一个章而已。还有一种开发商统建楼，这类房算是一个较为奇葩的存在。基本上是一个开发商和村委租一块地，然后立一个名目就开建(比如宿舍楼)，清湖，观澜较为多新盘是这种的，这类房子一般都是和开发商签合作建房合同，不会体现出与村委有任何相关的信息。
07、房产证那哥(居民私宅报批报建申请)
这种房子目前是深圳最多的存在，为何会是房产证那哥呢?房产证那哥的时候全部都是有报建的，只是没有按要求建筑购买东莞的小产权房到底好不好的，建好之后也没有报验领绿本。当时政府紧抓经济，可能将太忙了，顾不上这个，所以睁一只眼闭一眼就过了，上面这个大部份的是房产证那哥。
08《深圳市农村化历史遗留违法建筑普查申报回执》
这个是2009-2010年间一个普查，相当于早已记录在册的了，不说你违法也不说合法，反正是存在了!这类房子也是存在得最多的!特别是一些什么证都没有的是，基本上就只有这个回执。
09、无证的垦荒房
这种房子基本上都是从前来深圳开荒建的，基本上无任何手续证明，唯一有的是可能将就只有水电的开户证明了，不过那时至少都有《历史普查回执》吧。
10、军产房
这个也分两种：一个是本身是部分备用地上建的福利房(如安侨苑是武警部分的)，另一种是和军区有关系的(罗湖那边的一个公寓，有广州军区盖章，但未有过见过出来的证，不知真假)。大部份的是军产房，那时理论上是过不了户，更不了名的。但江湖事无绝对，这水太深了，所以不作讨论。小科普
小产权房和征地房 毕竟不像 商品房 那样编制，新盘数据没有所以公开透明，因此一手，二手新盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个新盘，所以你跟本无法知道，而因此措施最适合他们新盘，对此笔者创立一个公众号。深圳，东莞唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的公众号，期待您的关注：九利小产权房
