北京个人买卖二手房多项税费减半,东莞厚街小产权价格广州东莞均跟着执行

厚街房小妹    2021-04-13    13
东莞小产权房网讯:个人买卖二手房再次迎来减税降费的新红利。   4个税种可享减半优惠
    根据财政部、税务总局联合下发的关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知,本市对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税(不含水资源税)、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教厚街小产权房壹城中心芯什么价格育附加。这其中就涉及房屋交易缴税业务。
    根据此次减免政策,个人间买卖或赠与二手房(包括住房、非住房)业务中,卖方、买方涉及的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税4个税种,均可享受50%的减免优惠。   百万交易可省3000余元   新的减免政策带给买卖双方实惠。   举例来说,王某将一厚街附近小产权房处购买后不满两年、价值100万元的住房出售给李某,卖方王某应缴纳城市维护建设税3500元,减按1750元征收;应缴纳教育费附加1500元,减按750元征收;应缴纳地方教育附加1000元,减按500元征收。李某应缴纳印花税5元,减按2.5元征收。双方合计减免税款3002.5元。   “不仅仅是个人卖房,小规模纳税人出售房屋,也可以享受本次减税降费优惠政策。”相关负责人介绍,该减免无需申请或备案,税务征管系统在计算应纳税款时,会为个人及小规模纳税人自动减征。
    据悉,本市对此次厚街中心区小产权房减免政策的执行期限为2019年1月1日至2021年12月31日。   相关链接   上海市于3月7日正式下调相关房屋交易税费,个人出售房屋需要缴户县东城花园小区产权纳的增值税及附加税税率由原先的5.55%下调至5.3%,减少0.25个百分点。   根据上海税务部门的通知,具体调整情况如下:
    原适用增值税及附加税税率5.55%的区域,自3月7日起增值税及附加税税率调整为5.30%;   原适用增值税及附加税税率5.45%的区域,自3月7日起增值税及附加税税率调整为5.25%。   此外,个人非居住用房网签合同在2019年1月1日(含)之后的,合同印花税税率由0.05%下调至0.025%。   此外,广州、东莞也均执行了个人交易房屋增值税及附加税率减半的政策;本文章内容由东莞小产权房网成立提供。

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