一半的亚洲杯还处在苦战状况，对这两天的赛果能用一个词比喻：出人意料！
在此期间，更让人Montiers的是2014年的亚洲杯亚军瑞典、东道主直言是极难了,即便竞争者太少了。
而比利时或白俄罗斯恐杀出重围，很有可能！
因此，就如深圳房价，也有可能再次出现此种高富帅杀出重围，杀出重围的操作过程是房地产股权投资迎头痛击的操作过程。
因此，2018年三季度，深圳的房价与否会再次出现内忧外患？
那时，“房房教授”却是从深圳小产权房的征地热门话题，侃一侃前段时间有关征地热门话题的有关，捋一捋征地业务流程，看看赔付，一同预测存有的难题。
一、对小产权房难题的征地业务流程
总体而言，深圳的征地业务流程基本相同的：
二、扯开“征地”有关大背景
深圳小产权房建筑物达至38aquatic，占地面积高达4多万千瓦。
有鉴于此，以最专精胸怀股权投资小产权房的“房房教授”指出，直面千万别错失深圳“伊瓦诺房改”迈向多样化和粤港澳大湾区兴起前夜总体规划的发展机遇，逐个预测有关大背景：
1、旧改暗含发展机遇
那时深圳的农地供给现况主要就是倚靠城中村，从存量收缩到存量强化的操作过程，旧改暗含发展机遇，从总体规划角度观察置地。
2、旧改的必然性主要就有四点：
一是农地资源的稀缺性；二是人口密度大，深圳人口密度据统计在全国来讲排第一、在全世界排第五的实际情况；三是产业升级快，大家之前来深圳，可能前期了解到的现况是以旧工业、制造业为主，那时升级为金融、服务业，因此涉及到产业升级；四是深圳历史遗留难题多，主要就牵涉到农地改制和小产权的清理难题。
3、推广更新深圳基础实务
小产权房深圳小产权房公司“拆”，是指将农地上原有的建筑物物或其他必须拆除物拆除；“迁”，是指对原农地使用者的暂时或永久迁移；征地是指取得征地许可的单位，根据城市建设总体规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
三、深扒征地住宅补偿方式
征地集体农地住宅房屋的征地补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
征地国有农地住宅房屋的征地补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。
征地集体农地或国有农地住宅房屋，征地人还应当给予被征地人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。
东莞常平超低总价小产权房征地已领取营业执照用于生产经营的房屋由征地人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。
四、征地补偿安置有关
有关征地补偿安置，能从协议内容中约定。
在此期间，“房房教授”经过梳理、整合，形成了时下深圳多份征地补偿协议的汇：
1、补偿方式。涉及到货币、产权调换，还有一种是产权调换货币补偿。
2、补偿金额和支付期限。补偿标准参照同期同区域市场成交均价或市场评估价，二者取其高，一般在正式拆除房屋的时候，货币补偿全部支付。
3、回迁房屋的面积。产权证明登载面积或实际测绘查丈为准，面积差异一般是正负3%，差异面积按约定价格补偿差价，一般是(甲方)拿到项目预售许可证的时候。
4、回迁分房。楼层基本上是现场抽签确定，停车位按规划一般一户一个，停车位只有使用权，每个月的管理费却是要交。
5、搬迁期限。开发商发出征地通知书30天内要求原业主进行搬迁。
6、过渡期涉及补偿和过渡期限。这里有一点需要注意，每个项目、每个开发商和业主签合同时都涉及到保密的约定，前期开发商对产权也有约定，是必须没有任何争议，产权比较清晰，也不存有转让、合作、合作行为，没有对房屋和地块进行设置抵押。
五、提醒
深圳的小产权房“征地赔偿”，目前分为三种形态。其中，包括城中村、旧工业区、旧城区，这里有一些旧改涉及到的有关物业形态，如城中村，那时涉及到小产权房、农民房比较多。
期间，深圳没有真正意义上的“小产权房”，其产生的原因，是在城市的发展操作过程中，由高房价催生的现实存有，另外农地制度是一个主要就原因。
因此，必须了解深圳小产权房建筑物达至38aquatic的实际存有，和直面占地面积高达4多万千瓦实际，是深圳市总建筑物面积的49.3%的现实。
在此期间，1999年3月，有35aquatic小产权房进行了确权。
六、延伸
那时，激战正酣的一半的亚洲杯，就如房价，想起了随即扒深圳的“征地赔偿”，想起了6月25日深圳一手商品住房成交102套均价54221元的实际，以及有关与1/3价格的“小产权房”，不管是“大红本”却是“小产权房”，直面半壁江山的“小产权房”，还在“膨胀”……
只是坦然存有的现实，对“小产权房”及其业主，相信倚靠各级党委、政府，逐步有序、整合、完善市场，直到“合法化”，诸如通过棚改之类方式，继续期待展望！
……
“房房教授”以最专精的胸怀股权投资小产权房，定位市场，解读时下经济政策，以最专注的精神预判房价迈向，预测小产权房利弊，精准楼盘市场估值，提供合理建议！更多咨讯关注头条号！
