购买东莞南城的小产权房期房需要注意什么问题?

厚街房小妹    2021-04-19    15
 

东莞小产权房网讯如今,许多购房者买到的都是期房。而期房,因为其价格比较低,挑选余地也大,故而在购房者群体中也是颇受青睐的。但是,在购买期房时,也存在着一些风险,购买期房一不小心就掉入开发商的陷阱,那么购买期房需要注意什么问题?请看下文。

 

1、购买期房先要交一部分定金,购买者在交定金之前一定要考虑清楚是否真的要购买,有些购房东莞厚街会展中心小产权房者一时兴起买房,蓬莱东城佳苑小产权交了定金后,发现房东莞厚街质量好的小产权房新房子地段不好,或者工程进程缓慢,就不想购买了,想要要回定金,结果开发商一拖再拖,最后闹得很不愉快。

2、建议2020年厚街寮厦小产权房购房者在交付定金之前,先要了解房子的基本信息,比如户型、工程进程,可以的话最好去工地看看,看工程是否在正常的进行,还要了解小区的绿化、车库等对购房者有益的信息,了解到的信息你满意了才交付定金。

3、了解开发商。购买房子最担心的是开发商不靠谱,定金交了,结果房子建到一半,开发商出事,卷款逃跑了,购房者的血汗钱没法拿回来。所以在交付定金之前要先了解开发商是不是靠谱,有没有过黑历史,是否是正规企业。

4、跟开发商签订按期交房协议。开发商到期了不交房这是购房常发生的事,为了避免开发商不按期交房给购房者带了利益的损坏,一定要跟开发商签订按期交房协议。

5、了解产权信息。有些购房者买到房子后才发现,购买的房子无法办理房产证,结果后悔不已,所以购房者在购房的时候一定要向开发商了解产权信息。


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