如何要不要买厚街康联小产权房办理合同备案?

厚街房小妹    2021-04-21    16
  1、一般是由开发商办理备案   东莞小产权房网讯:一般来说,在买房的过程中,与购房者息息相关的便是开发商。在通常情况下,住户签订完购房合同之后,开发商就会把全部购房合运城尚东城小区是大产权吗同集中起来东莞厚街小产权房新政策上交给房地产管理局进行备案,如果是网签合同,从签合同的那刻起就提交了备案,大概需要3-5天的时间。   当然,上面的办理时间只是指网签合同办理备案的时候。如果是纸质合同,则要看开发商提交备案的时间。一般来说,开发商提交后的七天左右就能办理好。
    2、如果是按揭购房   在这个时代里,按揭购房是大多数人的首选。也就是说,如果住户的购房方式是按揭,把购房合同上交给房地产管理局备案之后,还要把住户全部的贷款资料上交给按揭银行,审核无误后再办理贷款手续,过程大概需要30天左右。
    3、如果贷款申请处于审核状态   其实,在实际生活中,审批房屋贷款也是需要一段时间。也就是说,如果你的贷款资料还处在审核的状态中抚州南城小产权房,审核无问题的话,银行会通知开发商进行备案,备案之后住户就可以查询到。
    如何办理合同备案
    1、一定要索要商品房预售资金收存通知单   当你看好房子,觉得一切都没有什么问题,接下来就是交房款。不厚街体育公园小产权楼盘介绍过,你在支付房款时,一定要记得向房地产商索要商品房预售资金收存通知单,通知单主要分为四联,购房者手中持有的有三联,凭借着三联就可以到预售资金的开户银行支付房款。   既然提起了房款的问题,小编就再多说一句:一般来说,房地产商不能直接向购房者收取房款,因此如果开发商向你直接要房款,你可以拒绝。
    2、去市房产局备案   在购房者交完房款之后,接下来要做的事情就是备案。一般来说,购房者在签订购房买卖合同后的三十天之内,可以凭借本人的身份证、商品房预售资金收存通知单第三联、买卖合同等资料,到市房产局进行备案,合同从登记备案开始生效;本文章内容由东莞小产权房网成立提供。

网友评论

服务热线

13620078643

qrcode

扫一扫二维码关注我们