原副标题：深圳楼讯：该文看清楚深圳阳光城新玺优劣!预测呵呵阳光城新玺值得称赞买吗?
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“陆止于此，海始自斯”—— 亚欧大陆的最那湖罗卡角，十七世纪西班牙大著名诗人弗朗西斯·德·卡蒙斯的名句刻在此。西班牙博物学家们从这里迈入了壮阔的大远航时代，谱曲了人类对极地积极探索的新的一页。
作为称雄大鹏湾江畔的超第一线海港典范生态型，阳光城新玺工程项目联手德国gmp雕塑家房产公司、英国MSP建筑设计、南韩真工（程绍正韬）平面设计等国际顶级雕塑家项目组打造出而成，从望向未来、望向极地的胜过与突破中浴海而出，拥有270°第一线洛济景致，家家赏海，纵览市中心区美景，抢占市场闪耀的大鹏湾艾菲尔铁塔，重序市中心区大宅的巨作明信片。
基础重要信息：
地产商：阳光城新玺发展有限公司
物业管理：阳光城
总栋数：3栋
占地：25147.13万平方米
占地面积：288268.36万平方米
工业用地：9.13
城市绿化：30%
总房源：226户
在售洋房：
商办：320--400平
公寓：230--280--350--468--500--700平
商办梯户比：
3梯1户/3梯2户
商办层高：3.6米
车位：660个
物业管理费：14.8元/㎡/月
产品类型：（商务公寓/办公/酒店）
主力洋房：
1栋（一二单元）共38层
（6--32层）
01洋房：345--346平4房4卫；
04洋房：353平4房4卫；
（33--38层）
01洋房：468平5+1房6卫；
04洋房：258平3房3卫；
（6--38层）
02/03洋房：232--239平3房3卫；
1栋（三四单元）共38层
（24--32层）
05/08洋房：279平3房4卫；
06/07洋房：227--229平3房3卫；
（33--38层）
05洋房：405平4+1房6卫
07洋房：400平4+1房6卫
面积:227--232--239--258--279--345--353--400--405--468平（三至五房）
商办：总价3500万起
深圳小产权网易公寓：总价4500万起
单价：12.2--20万/平
交楼：精装
卖点：不限购不限贷，全景致。
商务公寓主推230-480㎡3-4房
据了解，工程项目将推出的商务公寓均为大洋房，有230㎡、260㎡、280㎡、350㎡、400㎡、480㎡多种，为3-4房。
工程项目占地25147.13㎡，占地面积288268.36㎡
深圳小产权包含 办公、商业、酒店、商务公寓，还有一个1800㎡的极地博物馆！
楼盘展示中心位于南山阳光城大厦30F
阳光城新玺名苑原为备受关注的大鹏湾渔人码头城市更新工程项目，又名为大鹏湾街道西岸更新单元。
工程项目位于大鹏湾街道南端，东南海玫
根据规划，工程项目到2022年完工，最终将建成集海港休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的海港商业生态型。深圳湾新玺名苑分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成。其中：一期为2栋38层/167米的商务公寓及公寓＋办公综合楼；二期为1栋57层/261米的办公及酒店综合楼。
工程项目总占地面积10.7万万平方米，集商务、办公、休闲、娱乐、生活于一体，以渔文化为内核的世界级市中心区地标生态型，将成为深圳湾海港休闲带的重要节点和门户性地标。
· 商务公寓：总建面约5.2万㎡，由两栋约167米高41 层塔楼组成，分小、中、大和超大洋房，层高都在3米以上。还规划了屋顶花园、健身房和SPA等基础建设。办公位于19层以上，标准层层高4.2米。办公层共分为低一区，低二区，高一区和高二区共四个区。顶端是三层通高的观光大堂，设有咖啡、酒吧、餐厅等商业基础建设功能。
· 商业：主要分布在地下1-4层，规划了下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间、服务于公寓及酒店客户的私密商业空间，整体有1964个车位。
阳光城新玺临时展厅位于南山阳光城大厦
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