美好里新浪网字典：贫困地区房产证转让只需赶赴村委、农地管理工作处办理相关手续相关相关手续方可。转让形式为卖地、受赠、承继。但贫困地区房产证转让要得合乎相关经济政策，比如说转让给村信用社组织机构之外的核心成员；需经村自发性的一致同意展开擅自的卖地转让；已近住房或是是自发性农地的情况下还展开转让之类。
转让业务流程能归纳为：
第一步：准备好提出申请者的复印件、房屋大部份权合格证书、断定房屋大部份权出现迁移等相关金属材料，并递交提出申请；
第三步：由房产管理工作职能部门对原带管道燃气的东莞长安小产权房网告提供更多的相关金属材料展开审查；
第三步：对转让的房屋展开当晚勘察和评估结果；
第三步：依照明确规定交纳转让买卖税赋；
第三步：审查透过后，签发转让单，并按明确要求申领房地产权属合格证书方可；
1、卖地
等同进行买卖。此种形式会产生增值税、所得税和房产税四种服务费。
2、受赠
贫困地区房屋能拨用赠送给家庭核心成员，需交纳所得税、房产税和三百万两四种服务费；
3、承继
承继须要双亲健在的情况下展开办理相关手续，因此不须要交纳增值税、个人所得税和房产税，只须要交纳三百万两。
1、双方需满足一户一宅的原则。
贫困地区房屋过转让后双方都需满足一户一宅的原则，且宅地基的面积不得超过当地政府明确规定的面积大小。
2、需是同一村自发性组织机构的核心成员。
（1）贫困地区宅基时属于村自发性大部份，其分配的对象也只能是该村自发性组织机构的核心成员，转让人需年满18岁。
（2）特殊情况下，贫困地区自发性农地能转让给外村居民，如本村的孤寡老人养老期间是由外村的亲属照顾，此种情况经村自发性组织机构和老人一致同意后可展开转让。
3、房屋随自发性农地一起转让。
贫困地区房屋是建在自发性农地上的，若是该自发性农地上建有房屋，受“地随房走，房随地走”原则的影响，其自发性农地转让后，自发性农地上建的房屋也得一起展开转让。
4、需征得村自发性组织机构的一致同意。
过程都要先征得村自发性组织机构的一致同意，擅自买卖不具备法律基础，也不会受到法律保护。
5、需展开主体变更。
贫困地区自发性农地转让除了满足上述前提外，在转让后还得展开自发性农地主体的变更，转让行为才会受法律认可。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体经济政策以各地信息为准。
