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一、真伪绿本：
塘厦小产权房政策从小到大经常遇到很多顾客要买乡政府奶坛楼，就要找有绿本的，认为家家肉色本就是非正规有保障。其实此种所谓的绿本，是开发商10分钱成本在某宝上印的，然后即使有“本”了，就光明正大加了好几千元。此种“绿本”没功用也没再者，只是让你多花了几千元。
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而真正的绿本，是由水务局颁授的绿色生态宣传照的房产证：
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当初村民投入使用用买松山湖小产权房这事看清婆家旧区贫困户房之后，由建房者申请，国土规划部门对建楼手续（房产证那哥等）和投入使用规范（不少于3层半）进行审批，对符合要求的房屋派肉色色生态宣传照的房产证，俗称绿本。当然，大部分城中村建筑物是少于3层半的，这类房屋处理有两种结方式，一类是缴交罚金后获得绿本，一类是没派肉色本，而是在先期的2009年开始 发展史遗留下来建筑物抽样调查，派发了抽样调查单原件。
二、绿本的安全隐患：
绿本身份证明上清楚标明，不容交易、不容改名。购买了绿本贫困户房，主要有以下三点安全隐患：
（一）、如原物业公司有法律纠纷被控告，整幢楼就会被查封拍卖行，买主可能会面临停机停机，时限搬离。
（二）、先期遇到征地旧改，须要原绿本证航天相互配合已过期绿本，才能赔本或赔房给最后一手物业公司。这往往是非常考验本性的，大概率须要再出一笔钱，原物业公司才会相互配合。
三、如何避免：
一般而言，绿本房价格会较同区域发展史遗留下来类小产权房低30%，适宜能控制风险的高级玩者，不适宜小白和刚需自住顾客。在买入之前，要查阅该房屋楼盘是处于什么状态，是吴清海已颁证的，就是绿本。如果即使价格低廉依然想买，须要查阅该物业公司夫妻双方的债务，房屋有没被扣押。
再再来说一下奶坛楼，深圳的乡政府奶坛楼一般建于2009-2013年间，这时已经基本停止了绿本房产证的派发，所以乡政府奶坛楼基本上是没绿本的。下次不要一上来就问有没绿本了，只会让懂行的人笑话你。
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