一提到小产权房,不仅让人毛骨悚然违规建筑物,不保证,环境差,生活教育交通基础建设差。真的是这种吗?
我要纠偏一下,你可能介绍的只是狭隘,既然如此他们,你有或者说的介绍过小产权房吗?
1,深圳现阶段的小产权房都是12年以前的,因12年后政府不允许再建小产权房,所以你在深圳看见的许多烂尾楼了很多都是工程施工到三分之一,即使政策的原因形成的,深圳的小产权房占深圳房产的%46以内,也就是说现阶段深圳有三分之一的人住着小产权房,深圳的人口总数是1800余万以内,而且深圳小产权房已有30多年历史了,而当初的小农家乐发展到那时深圳也才40百余年,可见深圳的小产权房是有多么的成熟。
2,不介绍深圳小产权房的朋友,以为看见的那些高层建筑都是货品房,其实相反很多都是小产权房,甚至很多小产权房的体量比货品房还大,让很多人误认为看见的这些都是货品房,小产权房的体量小到1栋两五层,大到几十栋一百多五层。
3,小产权房不保证,一点儿都不安全。
网民一:买了后,万一遇到征地了,好心肠
答:在深圳这个信息技术城市,如果哪个地方违建了不索赔,你觉得不会上新闻报道吗?你有看见过这种的新闻报道吗?
建议在看一看深圳很多小产权房的征地事例,例如:古田Q1567A,龙山Viluppuram,罗河水贝,沙浦东站,沙浦曲枝湾,观澜海岸城等等都是有索赔的,还有很多地区我就无此这逐一详述了。
现在打算在东莞塘厦买小产权房网民二:买了房子后,原物业公司说把你赶走就赶走,你没一点儿办法,即使你们签的合约根本不具有法律条文效应。
答 :我问你要钱
退姑且说,就算合约不行,那请你举几个事例给我看一看,在他们没经历过不介绍的情况下,请不要对许多事物做出肯定的回答。
网民三:没房产证的房子,买回干什么?小产权房还要纸制退款,对比之下我还比不上买个货品房
答:那我把钱放在银行干什么?那时贸易赤字的这么严重,买得起货品房,难道一直租房住?我那时租的也是小产权房,港币3000都,我相信在深圳很多人也是租的小产权房,与每个月帮房东还房贷或者交房租,比不上他们马萨省一套,小产权房都是可以房贷的,有向地产商贷款的(信用记录差单方面贷款),服务器端小额贷款(信用记录有预期等),银行贷款(信用记录良好) 按揭一般都是3到5成,房贷三到十年
东莞塘厦莲湖中心城小产权房4,很多人说小产权房是违规建筑物,既然如此法律条文上哪一条规定小产权房是违规建筑物?没吧!
小产权房既不违规也不合法,是属于违规,行走在法律条文的边缘线,随着时间的推移,小产权房越来越多,已经错过了最佳的整顿时机,这时候政府能怎么办?转为合法化吗?即使东莞,龙岗,光明等地区都有小产权房转为大产权房(房产证)的例子,全部拆了? 让深圳几百万人无住所可去?不现实。深圳本来就是外来人口城市,没这些小产权房你要那些务工农工等许多人住哪里?货品房吗还是公寓?但凡任何事物都是有利有弊,包括小产权房也一样。
所以,在评判或者评论小产权房的时候,既然如此下他们,有或者说的介绍过小产权房吗?
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