深圳买小产权房如何才能较有保障具体来说，小产权房保险合约与否有拘束力，能先确认与否具有施行程序法：
1、交易双方原告具有适当的犯罪行为潜能潜能
即原告假如是18十八岁以内的孩童，具有全然犯罪行为潜能潜能。已满16十八岁以内反感18十八岁的国民，以他们的品雅版为主要就种地的，也会视作全然犯罪行为潜能潜能人。
2、交易双方原意则表示真实世界
假如一方的原意则表示不真实世界、或以诈欺、威逼的方式、或是如此说来、或躲避法律条文的犯罪行为签订合约，即会间接引致买
卖合约合宪。
3、不违背法律条文或是社会风气公权力
深圳沙井京基百纳旁边的小产权房合约的文本、合约的目地都严禁违背北欧国家法律条文、法规的硬性明文规定，即便现阶段没明确明文规定，也严禁违背省里明文规定的违犯明文规定。
而依照现阶段的经济政策，特别强调小产权房未予注册登记并派发产权证，因而，小产权房保险合约不具有拘束力，归属于合宪合约。
